평소 대출할 준비 안해두시면 후회합니다! 직장인에게 대출이 중요한 이유! 좋은 대출은 빚이 아니라 자산이다!

 

 

여러분은 대출 하면 어떤 느낌이 드시나요?

 

대출이라는 단어는 굉장히 부정적으로 들리게 마련입니다.

 

악덕 고리대금업자가 떠오르거나,

 

빚에 허덕이는 채무자의 모습이 보이실 수도 있고요,

 

고금리 이자를 버겁게 갚아나가는 모습을 상상하실 수도 있습니다.

 

나쁜 대출은 파산으로 이어집니다.

 

맞습니다.

 

대출은 남의 돈을 빌리는 것이고, 빚을 지는 것이고, 원금에 이자까지 갚아야 합니다. 

 

 

 

그런데, 대출에도 좋은대출과 나쁜대출이 있다는 걸 혹시 알고 계셨나요?

 

나쁜대출은 나를 파산으로 이끌겠지만,

 

좋은대출은 받는 게 훨씬 이득입니다.

 

오히려 적절한 때에 좋은 대출을 받지 못하면 상대적으로 큰 손해를 입게 되죠.  

 

 

 

대출을 받을 필요가 느껴지지 않는 평상시에, 미리 미리

 

대출에 대해 아주 조금만 알아보고, 아주 조금만 준비해두시면

 

나중에 좋은 대출이 여러분의 든든한 일꾼이 되어 줄 겁니다. 

 

 

좋은 대출은 큰 이득을 가져다 줍니다.

 

 

 

나쁜 대출? 좋은 대출? 무슨 차이인데?

 

 

여러분이 좋은 대출을 받기 위해서는, 

 

나쁘고 좋은 것을 구분하는 것이 먼저겠죠.

 

크게 두 가지 조건으로 구분합니다.

 

 

첫째. 금리

 

둘째. 목적 

 

 

좋은 대출을 받으려면 이 두 가지를 위해 노력하셔야 합니다. 

 

 

 

1. 금리가 낮아야 좋은 대출입니다.

 

대출에는 금리가 있고, 원금에 금리만큼의 이자를 더해 갚아야 합니다.

 

예를 들어, 금리 4%의 대출을 1억원 받았다면, 연 400만원의 이자를 내야 합니다.

 

 

 

"그걸 누가 모르냐!"

 

 

네. 당연히 대출 금리는 낮으면 낮을수록 좋습니다.

 

그러니 낮출 수 있는 방법을 모두 활용해서 낮춰야겠죠.

 

그 낮출 준비를 미리 할 수 있는데도 하지 않고,

 

신경 쓰지 않는 분들이 많다는 것이 아쉬운 부분입니다. 

 

 

 

이를 미리미리 준비해두면 이를 낮출 수 있는 방법들이 있습니다.

 

아래에 설명하도록 하고요,

 

 

 

그나저나 만약 내 역량상 낮출 만큼 낮춘 금리가 위의 3%라면,

 

이 3%의 금리는, 낮은 걸까요 높은 걸까요?

 

뭘 기준으로 판단해야 할까요?

 

 

 

2. 목적의 수익이 금리보다 높아야 합니다.

 

그 판단 기준은 바로 대출을 받은 목적이 무엇이 됐든,

 

그 행위의 기대 수익률입니다.

 

기대 수익률이 금리보다 높다고 판단되어야 합니다.

 

예를 들어 볼까요?

 

 

 

대출의 목적이 집을 사시기 위한 거라면

 

그 집의 기대되는 가격 상승에 따른 연 수익과

 

내가 그 집에 살게 되면서 얻게 되는 여러가지 유'무형의 혜택들(교통비, 기존에 지출되던 월세, 행복도 등)로 부터 얻게되는 경제적 이익을 더한 총수익을

 

연 수익으로 환산해 봤을 때,

 

대출 이자보다 훨씬 크다고 판단된다면

 

내가 대출자금을 운용하여 얻은 기대 수익률이 금리보다 높다고 볼 수 있겠죠.

 

 

 

 

 

또는, 경제위기나 기타 상황에 의해 주식, 부동산 등 자산가격이 폭락했을 때,

 

그 자산이 지닌 경제적 가치가 크게 훼손되지 않았다고 판단된다면,

 

금융시장의 공포에 의한 가격과 가치의 괴리라고 판단하고

 

해당 자산에 대한 투자에 대해, 아주 높은 기대 수익률로 판단하는 경우에도

 

그 목적이 좋은 대출을 위한 조건이 될 수 있을 것입니다.

 

[코스피지수 캔들차트]  출처: investing.com

 

 

[S&P500지수 캔들차트]  출처: investing.com

 

 

 

대출이 중요한 이유는, '좋은' 대출은 훌륭한 자산이기 때문입니다.

 

 

미리미리 대출에 대한 준비를 해놓으면,

 

좋은 투자기회가 왔을 때, 내 자산으로서 잘 활용할 수 있습니다.

 

 

 

물론, 이러한 기대수익률을 올바르고 현명하게 판단하기 위해서는,

 

부단한 노력이 동반되어야 합니다.

 

이는 올바른 의사결정에 관한 것이기 때문에

 

정말 좋은 대출인지 아닌지를 판단하기에는 금리를 낮추는 노력에 비해서 매우 많은 노력이 필요하죠.

 

사실, 노력한다고 해서 기대수익률을 정확하게 판단할 수 있는 것도 아닙니다.

 

 

 

하지만 충분한 고민과 노력 없이 대출을 받고 운용한다면,

 

그 대출금은 나쁜대출이 되어 나를 힘들게 할 확률이 올라가겠죠.

 

미리 준비해두고, 공부해둬야 하는 이유입니다.

 

 

좋은 대출을 받기 위해 노력한다기보다,

 

나쁜 대출을 피하기 위해 노력한다는 것이 더 올바른 태도일 것 같습니다.

 

 

 

그렇다면, 이 두 가지 조건을 올바르게 판단하기 위해서,

 

즉, 향후 좋은 대출을 받기 위해서

 

우리가 미리 준비해야 할 간단하고 쉬운 것들은 무엇일까요?

 

 

 

 

좋은 대출을 받기 위해서 미리 준비할 게 있을까? 

 

네. 미리 쉽게 준비할 수 있는 것이 있습니다.

 

 

 

미리미리 대출금리 인하조건 충족시키자! 은행 대출상품과 친해지기! 

 

은행의 고객 우대조건을 놓치고 계시진 않은지 꼭 확인하세요.

 

월급을 받고 계시다면 여러 은행의 급여이체 조건을 충족시켜 두시고,

 

카드를 사용하고 계시다면, 카드 사용 시 해당 은행의 다른 금융상품에 대한 우대혜택이 어떻게 되는지 알아보신 후 사용하시는 등 

 

이처럼 우리 생활 속에서 조금만 신경 쓰면,

 

미리미리 대출금리를 낮출 수 있습니다.

 

 

 

대출의 종류는 여러 가지가 있고, 그중 저금리로 규모 있는 대출을 받을 수 있는 곳은 역시 은행입니다. 

 

그런데 은행 대출상품을 살펴보시면 금리가 몇%로 딱 정해져 있는 것이 아니라,

 

3.5%~15%, 3%~5% 와 같이 영역으로 정해져 있습니다.

 

기준으로부터 여러 우대조건을 하나하나 충족시킬 때마다 금리를 인하해주기 때문이죠.

 

 

 

 

 

 

 

자. 대략적인 예시를 가져왔는데요, 

 

이미 급여이체, 자동이체, 폰뱅킹 이용, 카드 사용 등 아마도 이미 여러분들께서 다 하고 계신 것들일 거라 생각합니다.

 

이미 하고 계신 것들이 실제 혜택으로 이어질 수 있는지,

 

잘 세팅되어 있는지 꼭 확인하셔서

 

대출 금리 인하 조건을 미리미리 충족시켜두시기 바랍니다.

 

 

 

좋은 대출은 다다익선입니다.

 

물론, 대출금을 좋은 대출로 사용하기 위해서는 부단한 노력과 약간의 운마저 필요할 수 있지만요.

 

 

 

좋은 대출은 내 일꾼으로서 내게 돈을 벌어다 주는 친구들일 수도 있으니,

 

내가 필요하다고 판단한 그 순간, 좋은 대출을 많이 확보할 수 있도록 미리 준비해두시기 바랍니다.

 

 

 주의 :

대출을 장려하는 글이 아닙니다. 대출이 필요할 때 현명하게 잘 받을 수 있도록 미리 준비하자는 뜻입니다.

대출금을 사용하는 목적에 대해, 충분히 심사숙고하지 않으시면, 대출금이 지렛대 반대편이 아니라 내 어깨 위에 올라와 있을지 모릅니다.

금리 인하를 미리미리 준비하는 건 나쁠게 전혀 없지만,

실제 대출을 받아서 운용하시는 건, 정말 확신이 있을 때 하시기 바랍니다.